Maison à vendre à Herrlisheim Vignoble

Maison "Vignoble"

L'agence met en vente une maison d'environ 210m2 habitables de 7 pièces, implantée sur un terrain de 8,90 ares, avec piscine extérieure chauffée.

La construction du bien date de 1978. 

Le rez-de-jardin se compose d'un salon-salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine équipée fermée, d'une véranda, d'un wc, d'un bureau et d'une chambre parentale avec salle d'eau et wc.

L'étage dispose de deux chambres dont l'une avec balcon, l'autre avec salle de jeux sous combles, d'une salle de bain avec wc, d'une pièce à plafond "cathédrale" avec salle d'eau et wc.

Le rez-de-chaussée comprend une pièce aménagée, une cave à vin, une chaufferie, une buanderie avec douche, un atelier, deux garages avec portes automatiques dont l'un pouvant abriter deux voitures. 

Plusieurs places de parking privatives (4-5) sont disponibles à l'extérieur.


Les "+" produit

- l'excellent état général de la maison et de ses extérieurs

- le nombre de pièces à vivre dont une suite parentale au rez-de-jardin

- le salon-séjour spacieux de 39m2 avec accès terrasses 

- une véranda de 27m2 isolée chauffée avec accès terrasses et piscine

- une pièce plafond "cathédrale" de 41m2 au sol aménageables en 2 voire 3 chambres

- la présence de sanitaires à chacun des niveaux

- la toiture et les combles isolés dans leur intégralité

- 2 garages dont 1 double et 4 places de parking privatives

- 3 terrasses au rez-de-jardin dont 2 spacieuses et 1 à l'étage ; 1 balcon

- une piscine extérieure bois semi-enterrée chauffée (5m x 2,5m x 1,4m)

- les espaces verts avec proximité immédiate de la nature

- la vue sur la plaine d'Alsace, le vignoble et les Trois Châteaux


Les honoraires agence à charge du vendeur sont inclus dans le prix de vente.

Services de proximité :

école maternelle 2,4km
école élémentaire 2,1km
collège à Wintzenheim
lycée à Colmar
médecin 2,3km
pharmacie 4,5km
boulangerie 2,3km
hyper U 7,1km
intermarché 6,6km

Adresse du bien :

Herrlisheim-près-Colmar 68420

(Nb. d'habitants : 1802)

Prix :

525 000 € TTC FAI

Echelle illustrant les niveaux du bilan énergétique

Bilan énergétique : e

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